Come eseguire un’ispezione del tetto con drone

Il tetto del tuo edificio può essere facile da ignorare, finché all’improvviso non lo è più. Piccoli danni causati dagli agenti atmosferici e dall’invecchiamento, nonché minacce meno impercettibili come le tempeste, possono lentamente erodere le prestazioni e la stabilità del tuo tetto, fino a quando un giorno ti svegli con bisogno di riparazioni di emergenza e finisci bloccato con una bolletta molto più grande di quanto ti saresti mai aspettato.

La soluzione? Ispezioni regolari e approfondite del tetto condotte da un professionista utilizzando un drone. Dalla riduzione delle ore di lavoro alla garanzia di un’analisi più completa, i droni hanno rivoluzionato il modo in cui i proprietari di immobili e gli appaltatori pensano alla valutazione del tetto.

Quando e perché hai bisogno di un’ispezione del tetto

Che tu possieda una proprietà residenziale o commerciale, è importante sapere che tipo di usura ha subito il tuo tetto e cercare segni di problemi avversi che potrebbero sorgere lungo la strada.

Alcuni motivi per cui potresti aver bisogno di un’ispezione del tetto includono:

• Protezione della garanzia: molti accordi di garanzia richiedono ai proprietari di immobili di eseguire un’ispezione del tetto su una base prestabilita affinché la garanzia rimanga in vigore.
• Verifica la presenza di agenti atmosferici: i danni causati dalle intemperie sono una cosa complicata. Di giorno in giorno, potresti non notare molti cambiamenti. Tuttavia, la qualità del tetto si deteriorerà lentamente se non viene mantenuta correttamente. Un’ispezione può aiutarti a individuare le aree problematiche in anticipo e ad eseguire riparazioni correttive prima di dover pagare un conto più elevato.
• Valutazione delle perdite: non c’è niente di peggio di un tetto che perde. Semplice come quella.
• Problemi di drenaggio: pochi problemi relativi al tetto possono essere devastanti quanto gli scarichi intasati. Se lasciati incontrollati per lunghi periodi, possono causare accumuli di acqua che alla fine iniziano a fuoriuscire dal soffitto e causare danni a tutta la proprietà. Un’ispezione del tetto può individuare accumuli di foglie e detriti nelle grondaie e aiutare a prevenire un problema lungo la strada.
• Danni da manutenzione: anche se si presume sempre che gli appaltatori che assumi per altri lavori, come la sostituzione delle piastrelle o la pulizia degli scarichi, non creino nuovi problemi, questa aspettativa non corrisponde sempre alla realtà. Se il danno non viene segnalato, intenzionalmente o semplicemente perché l’appaltatore non era a conoscenza di un problema, può causare gravi problemi in futuro.
• Installazione di pannelli solari: l’aggiunta di pannelli solari alla tua proprietà può fornirti una fonte di energia interna che non solo aiuta a ridurre le emissioni di gas serra, ma può anche fornire notevoli risparmi a lungo termine. Ci sono, tuttavia, diversi requisiti che il tuo edificio dovrà soddisfare per essere idoneo all’installazione di pannelli solari, come le ordinanze locali e statali. Il tuo tetto è una parte importante dell’equazione, poiché dovrà essere robusto, pulito, inclinato nella direzione corretta e abbastanza grande da contenere abbastanza pannelli solari per far valere l’investimento. Un’ispezione del tetto può aiutare a chiarire ciascuno di questi punti in modo da poter prendere una decisione informata.
• Controlli preventivi: solo perché non hai motivo di credere che la tua proprietà abbia subito nuovi danni non significa che non sia una buona idea controllare. Ispezioni regolari, anche al di là di quelle richieste dalla garanzia, possono aiutarti a individuare i modelli di invecchiamento e ad apportare le soluzioni appropriate prima ancora che emerga un problema.

I vantaggi di un’ispezione del tetto con drone

Quindi capisci l’importanza di un’ispezione del tetto, ma perché un’ispezione del tetto con drone?

Ci sono molti vantaggi nell’eseguire un’ispezione del tetto con un drone, inclusi tempi ridotti, manodopera, rischi e, in definitiva, un forte ROI per appaltatori e proprietari di immobili. Alcuni dei principali motivi per cui appaltatori e proprietari di immobili in tutto il mondo stanno passando alle ispezioni del tetto con droni includono:

Precisione

Non importa quanto tu sia un professionista, l’errore umano è inevitabile: succede ai migliori di noi! Utilizzando tecniche di rilevamento adeguate, un drone può creare immagini in scala con precisione e mantenere i risultati coerenti in un intero progetto. Ciò è particolarmente vero se stai lavorando con un drone in grado di automatizzare i percorsi di volo (ne parleremo più avanti), poiché ciò elimina un’altra potenziale area di errore umano dall’equazione.

Tempo

Molto semplicemente, con l’aiuto di un drone, le ispezioni del tetto (e le ispezioni del sito in generale) non richiedono così tanto tempo. In passato, gli ispettori del tetto dovevano effettuare misurazioni da terra e poi trovare un modo per salire sul tetto per completare il lavoro. Ora, con l’aiuto di un UAV, gli ispettori rimangono in un posto, eseguono solo una singola rotta di volo e lasciano che il software di cucitura faccia il resto. Il risultato? Modelli 2D o 3D in tempi record.

Per gli appaltatori, un drone aziendale offre la possibilità di lavorare su più progetti in un giorno che mai. Per i proprietari di immobili, elimina gran parte del fastidio delle regolari ispezioni del tetto.

Sicurezza

Il punto di un’ispezione del tetto è quello di aumentare la sicurezza del tuo edificio. L’ultima cosa che vuoi è che qualcuno della tua squadra si faccia male durante il processo di ispezione. Con la fotografia aerea UAV, puoi scattare immagini da punti di osservazione che gli umani non possono raggiungere in sicurezza. Scattare immagini della cima di un camino, ad esempio, è molto più sicuro dai confini del terreno che stare su una scala o in cima a un edificio. L’utilizzo di un drone per alcune o tutte le ispezioni del tetto può aiutare a ridurre il livello di rischio associato al progetto.

Costo

Mentre gli imprenditori frugali possono essere preoccupati per il prezzo iniziale di un drone, il caso di un forte ROI è ancora chiaro. Utilizzando la tecnologia dei droni, un appaltatore può ridurre i costi del lavoro (e potenziali rimborsi assicurativi per i lavoratori infortunati) e svolgere più lavori di ispezione di quanto sia possibile senza l’assistenza dei droni.

Norme relative all’uso commerciale dei droni

Sebbene l’ispezione del tetto con un drone possa essere relativamente semplice e vantaggiosa, vale la pena notare che ci sono alcune normative che devi seguire, specialmente se sei un appaltatore di coperture che utilizza un drone aziendale per scopi commerciali.

Negli Stati Uniti, un pilota di droni commerciali deve aver ottenuto un certificato di pilota remoto e registrare il proprio UAV presso la Federal Aviation Administration (FAA). Ciò richiede che i piloti superino il cosiddetto test Part 107, che copre argomenti come regolamenti, requisiti operativi, effetti del tempo su un UAV, comunicazioni radio e procedure di emergenza e procedure di manutenzione e ispezione prevolo. Ecco alcune informazioni su come diventare un pilota di droni commerciali.

Ci sono anche regole su quale spazio aereo può volare un drone commerciale e che tipo di equipaggiamento può trasportare. In particolare, i droni devono rimanere al di sotto dei 500 piedi e all’interno della linea di vista del pilota (non in genere un problema per un’ispezione del tetto). Inoltre, i droni devono pesare meno di 55 libbre, inclusi eventuali carichi utili. Ancora una volta, considerando che vorrai un UAV relativamente leggero e abile per un’ispezione del tetto, questo probabilmente non sarà un problema.

Caratteristiche da considerare in un UAV

Ci sono diversi fattori da considerare quando si cerca il drone giusto per la prossima ispezione del tetto. La scelta giusta dipenderà probabilmente dalle specifiche dei lavori che farai e dal fatto che siano specifici per il tetto o includeranno altri lavori di rilevamento.

Per le massime prestazioni di ispezione del tetto, ti consigliamo un drone più leggero. A differenza dei lavori di rilevamento più grandi, che possono comportare lo scatto di fotografie aeree di molte miglia della proprietà, un rilevamento del tetto richiederà che un drone ruoti rapidamente e scatti foto di oggetti relativamente piccoli, come i camini. Pertanto, hai bisogno di un drone abbastanza agile.

Per quanto pesante possa essere il tuo drone – e che tu sia un ispettore del tetto o un proprietario di una proprietà – probabilmente vorrai anche assicurarti di utilizzare un drone progettato pensando al lavoro aziendale. I droni aziendali tendono ad essere più durevoli e affidabili rispetto alle loro controparti per hobby e sono generalmente compatibili con payload e software specializzati specifici del settore. È probabile che anche i principali fornitori di droni, come DJI, offrano ai propri clienti aziendali un livello più elevato di supporto e manutenzione post-vendita, poiché è più probabile che i droni aziendali vengano utilizzati regolarmente e collocati in posizioni in cui possono incorrere in un livello più elevato di usura e lacrima.

Una delle caratteristiche fondamentali per un drone di ispezione del tetto è la capacità di impostare un percorso di volo autonomo. I lavori di ispezione del tetto, in particolare quelli incentrati su un problema o una funzione specifici, potrebbero essere difficili da acquisire completamente manualmente. Una traiettoria di volo autonoma ti consentirà di tracciare una rotta per il tuo drone in anticipo e apportare le modifiche necessarie.

I droni aziendali e i payload giusti per un’ispezione del tetto di DJI

DJI offre più droni commerciali che soddisfano le specifiche e le sfide dell’ispezione del tetto. Gli UAV come il DJI Phantom 4 RTK sono progettati pensando alla mappatura e all’ispezione a bassa quota. Questo drone offre un sistema di posizionamento a livello di centimetro, percorsi di volo automatizzati e una comoda connessione con l’app GS RTK. Usato con il giusto carico utile della fotocamera e hai una combinazione affidabile, lavoro dopo lavoro.

Naturalmente, il drone giusto ti porterà solo così lontano da solo. Il software di mappatura è essenziale per un lavoro di ispezione. Con la piattaforma DJI Terra, puoi creare modelli 2D e 3D con la massima precisione per qualsiasi lavoro di mappatura, che si tratti di pianificazione della missione, mappatura dell’area o qualsiasi altra via di mezzo.